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潮州住房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住房二次抵押借款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理潮州住房借款需评估公司对住房进行评估,借款额度一般较高,为潮州住房评估总值的7成左右；
2、潮州住房借款年限较长30年,借款人年龄+借款年限不超过70周岁；
3、住房抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住房借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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1、对于潮州抵押住房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、潮州抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请贷款.
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一般来说潮州住房抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交潮州房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等申请
2、审核潮州住房借款提交的资料,专业潮州住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房借款申请
4、面签住房借款合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
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